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 賃貸経営のキーポイント

アパマンショップ滋賀エリアでは、プロパティマネジメント事
業として様々な、賃貸管理システムを提案。不動産オーナー様の
物件管理・賃貸管理業務を積極的にサポートします

 賃貸経営のリスク
不動産を賃貸する上での代表的なリスクとしては右のようなものがあげられます。これらは事前にリスクを回避できるもの、プロに委託する事によってスムーズに解決できる事など、様々なケースがあります。大切なのは、あらかじめリスクを認識して、その対応策を明確にしておく事です。リスクを認識した上で、管理方法を選ぶ事をお進めします。
 賃貸経営は委託の時代へ
ご入居者様から家賃収入を得るということは、不動産所有者として建物の維持管理を行う義務が発生します。日常の管理業務から、建物の修復、ご入居者様からの苦情や各種トラブルの対応などその業務は大量かつ煩雑です。
また、近年の不安定な経済状況での入居者確保の困難さや、家族構成やライフスタイルの変化に伴う入居者多様化などを背景として、安定した賃貸経営と専門的アドバイスを受けることを目的に、管理会社に業務を委託する不動産所有者が増加しています。今後は、高度な管理ノウハウを持った専門家である管理会社やサブリースを行う業者に賃貸経営のすべてまたは一部を委託する時代へ移行していくものと思われます。

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