滋賀で耐震住宅を建てるなら、エルアイシー一級建築士事務所にお任せ下さい




【滋賀の耐震住宅エルアイシー一級建築士事務所】よくある質問

01.家を建てたいけど…

何から始めればいいの?
『あなたの理想の家は?』と質問されたとき、大半の方々がおそらく自分の理想の家をイメージできないと思います。多くの方がそういった所からのスタートです。
雑誌やインターネットを活用して情報を集め、そこからイメージを膨らませ、気になる会社の資料を取り寄せてみてはどうでしょうか。
いつ建てるのがいいの?

一般的に季節や年廻り・学校・経済面を気にされる方が多いようです。
<季節>
梅雨・台風・雪などを心配される方がおられますが、弊社では工事日程をたてる際、気候条件も考慮していますのでご安心ください。
<学校>
子供の入学や進学に合わせて。
中には、入学の1年ぐらい前に引越しておけば人間関係ができて、学校の情報収集や入学準備がもっとスムーズだったかな…。というご意見もありました。
<経済>
金利やローン控除等が有利な時に。
お得情報・金利情報
<入居時期>
・新年を新しい家で迎えたい
・引越しを大型連休や、涼しい時期にしたい
ご希望の入居時期に合わせてスケジュールを調整いたします。

家を建てるにはどんな費用がかかるの?

・本体工事
・外構工事
 …門・フェンス・境界ブロック・カーポート・植栽等
・屋外給排水工事
 …建物から出た汚水・排水・雨水を下水・側溝に送るための配管工事
・ガス工事
・照明工事 
・カーテン工事
・エアコン工事
・各種申請費用
・借入手続き費用
・登記費用
・火災保険費用
・土地費用
・各種申請費用…建築確認申請・住宅性能表示
・借入手続き費用…ローン手数料・保証料・団体信用生命保険・印紙代
・登記費用…表示登記・保存登記・抵当権設定費用

といった費用がかかり、条件によりそれぞれ内容や金額が変わります。

自己資金はどれぐらい必要なの?
自己資金は多いに越したことはないですが、一般的に言われるのは建築費の1割程度といわれています。
最近では、条件や金額により100%のローンが組める銀行もありますが、月々の返済に負担の少ない借入れをおすすめしています。
坪単価って何?
坪単価とは、建築費/延床面積(坪)で計算します。
坪単価はあくまでも目安の一つで、会社により建物の仕様が変わるため、それだけで判断することは難しいです。最近では、建築費/施工面積(坪)で計算することにより単価として安くなるケースもあります。
※施工面積…延床面積+玄関ポーチ・バルコニー・吹抜け・小屋裏収納等

<計算例>
建築費1,575万円・延床面積35坪(施工面積42坪)の場合
建築費1,575万円/延床面積35坪=坪単価45万円
建築費1,575万円/施工面積42坪=坪単価37.5万円
株式会社エルアイシー一級建築事務所  Copyright © LIC Co.,Ltd. All Rights Reserved.