お役立ち情報
ローンで減税
住宅ローン控除国土交通省 | ||
要 件 |
所得 | 3,000万円 |
床面積 | 50m2以上 | |
入居 | 工事完了又は住宅の取得から6ヶ月以内の入居 | |
対象 | ・住宅の新築などのためのローンで返済期間が10年以上 |
|
・所得税からの控除に残高が出た場合、翌年度分から住民税の減額措置有り |
一般住宅の場合
居住年 | 控除期間 | 住宅借入金等の 年末残高の限度額 |
控除率 | 最大控除率 |
2009年 | 10年間 | 5,000万円 | 1.0% | 500万円 |
2010年 | 10年間 | 5,000万円 | 1.0% | 500万円 |
2011年 | 10年間 | 4,000万円 | 1.0% | 400万円 |
2012年 | 10年間 | 3,000万円 | 1.0% | 300万円 |
2013年 | 10年間 | 2,000万円 | 1.0% | 200万円 |
長期優良住宅の場合
※一定の条件(耐震性や劣化対策など)を満たし、認定を取得する必要があります。(H21.6.4法施行)
※一定の条件(耐震性や劣化対策など)を満たし、認定を取得する必要があります。(H21.6.4法施行)
居住年 | 控除期間 | 住宅借入金等の 年末残高の限度額 |
控除率 | 最大控除率 |
2009年 | 10年間 | 5,000万円 | 1.2% | 600万円 |
2010年 | 10年間 | 5,000万円 | 1.2% | 600万円 |
2011年 | 10年間 | 5,000万円 | 1.2% | 600万円 |
2012年 | 10年間 | 3,000万円 | 1.0% | 400万円 |
2013年 | 10年間 | 2,000万円 | 1.0% | 300万円 |
フラット35S 金利優遇住宅金融支援機構 | |
金利優遇期間 | 10年間(H21.5.1より実施予定) |
次のいずれか1つ以上の基準を満たす住宅(「適合証明書」が必要) | |
省エネルギー性 | 省エネルギー対策等級4の住宅 |
耐震性 | 耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2または3の住宅。免震建築物 |
バリアフリー性 | 高齢者等配慮対策等級3、4または5の住宅 |
耐久性・可変性 | 劣化対策等級3かつ、維持管理対策等級2または3の住宅 |
ローンを使わなくても減税
住宅ローン控除国土交通省 | ||
要 件 |
所得 | 3,000万円 |
床面積 | 50m2以上 | |
入居 | 工事完了又は住宅の取得から6ヶ月以内の入居 | |
対象 | ・住宅の新築などのためのローンで返済期間が10年以上 |
|
・所得税からの控除に残高が出た場合、翌年度分から住民税の減額措置有り |