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滋賀の耐震住宅テクノストラクチャー 知っトク情報-税制優遇

ローンで減税

住宅ローン控除国土交通省
要  件
所得 3,000万円
床面積 50m2以上
入居 工事完了又は住宅の取得から6ヶ月以内の入居
対象

・住宅の新築などのためのローンで返済期間が10年以上
・住宅とともに土地を購入するためのローンも控除対象

・所得税からの控除に残高が出た場合、翌年度分から住民税の減額措置有り
一般住宅の場合
居住年 控除期間 住宅借入金等の
年末残高の限度額
控除率 最大控除率
2009年 10年間 5,000万円 1.0% 500万円
2010年 10年間 5,000万円 1.0% 500万円
2011年 10年間 4,000万円 1.0% 400万円
2012年 10年間 3,000万円 1.0% 300万円
2013年 10年間 2,000万円 1.0% 200万円
長期優良住宅の場合
※一定の条件(耐震性や劣化対策など)を満たし、認定を取得する必要があります。(H21.6.4法施行)
居住年 控除期間 住宅借入金等の
年末残高の限度額
控除率 最大控除率
2009年 10年間 5,000万円 1.2% 600万円
2010年 10年間 5,000万円 1.2% 600万円
2011年 10年間 5,000万円 1.2% 600万円
2012年 10年間 3,000万円 1.0% 400万円
2013年 10年間 2,000万円 1.0% 300万円
フラット35S 金利優遇住宅金融支援機構
金利優遇期間 10年間(H21.5.1より実施予定)
次のいずれか1つ以上の基準を満たす住宅(「適合証明書」が必要)
省エネルギー性 省エネルギー対策等級4の住宅
耐震性 耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2または3の住宅。免震建築物
バリアフリー性 高齢者等配慮対策等級3、4または5の住宅
耐久性・可変性 劣化対策等級3かつ、維持管理対策等級2または3の住宅

ローンを使わなくても減税

住宅ローン控除国土交通省
要  件
所得 3,000万円
床面積 50m2以上
入居 工事完了又は住宅の取得から6ヶ月以内の入居
対象

・住宅の新築などのためのローンで返済期間が10年以上
・住宅とともに土地を購入するためのローンも控除対象

・所得税からの控除に残高が出た場合、翌年度分から住民税の減額措置有り
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